【棉兰讯】北苏门答腊省棉兰市政府致力于改善地区公共企业（PUD）发展部旗下的四项资产，以增加地方收入。
棉兰市长里科·特里·普特拉·瓦阿斯表示，地方政府拥有多项有望为地区创造利润的业务。
“这四项业务如果认真、专业地管理，有潜力创造利润，”里科·瓦阿斯周六在棉兰举行的PUD发展2026-2030任期工作计划说明会上表示。
“市政府拥有诸如丹戎穆利亚城市仓库（PKTM）、德利游泳池、青年中心、棉兰动物园和安普拉斯公寓楼等资产，这些都将进行专业化管理，”他补充道。
里科·瓦阿斯表示，丹戎穆利亚仓库是增加地方收入潜力最大的资产。
他解释说，该资产占地12.5公顷，但目前仅使用了约4公顷。
“这意味着仍有7-8公顷的潜在土地尚未得到最优开发，”他说。
他解释说，市政府可以利用这片土地，要么独立开发，要么开放与第三方合作的机会。
“如果我们的财政紧张，那就合作。但这必须推进，不能停滞，”他解释道。
里科·瓦阿斯强调，市政府准备支持改善道路通道，以提升该地区的商业价值。
关于位于市中心的德利游泳池和青年中心，他认为这两项应该成为最具生产力的资产。
然而，他表示，战略区域的业务必须有足够的基础设施和设施支持。
因此，他强调，如果这些资产被利用，其主要功能不得改变。
“不要失去资产，不要改变其功能。如果是游泳池，就仍然是游泳池。可以随意开发，但不能失去其主要功能，”他说。
里科·瓦阿斯还强调，市政府不排除资本参与的可能性。
然而，他表示，只有在商业计划真正全面、可衡量且现实的情况下，才能提供资本注入。
“我们不害怕讨论股权参与。但我们也必须考虑地区财政状况，”他说。
PUD Pembangunan总裁董事塞普蒂亚努斯·巴泰表示，董事会目前正在启动内部改进，包括与苏门答腊银行合作实现财务系统数字化。
他补充说，他们还在进行运营审计，制定标准操作程序（SOP）和关键绩效指标（KPI），目标是95%的合规率、成本效率和零重大审计发现。
他解释了公司目前的状况，目前平均每月赤字2.89亿印尼盾。仓储单位是主要支撑，贡献了总收入的73.25%。
然而，他表示，每月3.67亿印尼盾的运营支出、每年约12亿印尼盾的土地和建筑税（PBB），以及未支付的员工福利，使公司财务状况不稳定。
“德利游泳池和棉兰野生动物园仍在亏损，而青年中心和安普拉斯公寓楼则略有盈余，”他说。(ry)
